In the heart of the emblematic Roucas-Blanc, one of Marseille’s most sought-after neighborhoods, lies an address where contemporary architecture interacts with the Mediterranean light. This 300 m² villa, designed as an exceptional refuge, gracefully combines timeless elegance and the art of seaside living. From the moment you cross the threshold, the space opens up. A double living room bathed in sunlight invites contemplation, its floor-to-ceiling windows blurring the boundaries so that the interior blends naturally into the garden. On the first level, a vast reception room with clean lines and a functional modern kitchen designed for cozy moments. The sleeping area is like a cocoon: three bright bedrooms with private bathrooms, and a master suite with a soothing atmosphere, a refined bathroom and a custom-made dressing room. Each space exudes serenity and discretion. Outside, time seems to stand still. The perfectly designed landscaped garden embraces a swimming pool with ever-changing reflections, bordered by sun-drenched terraces. A separate studio extends the hospitality of the property, allowing family and friends to stay in absolute comfort. Two large garages and generous parking spaces complete this rare property, designed as a protected haven in the heart of the city. Here, every day feels like a vacation. Every moment is imbued with Mediterranean charm. Welcome to a place where luxury rhymes with tranquility. The price includes a 5% agency fee payable by the seller. For a personalized presentation or to arrange a private viewing, please contact: David BARRAL (ei) Tel: [hidden information] [hidden information] Au cœur de l’emblématique Roucas-Blanc, l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, se cache une adresse où l’architecture contemporaine dialogue avec la lumière méditerranéenne. Cette villa de 300 m², imaginée comme un refuge d’exception, qui allie avec grâce élégance intemporelle et art de vivre en bord de mer. Dès le seuil franchi, l’espace s’ouvre. Un double séjour baigné de soleil invite à la contemplation, ses baies vitrées effaçant les frontières pour que l’intérieur se fonde naturellement dans le jardin. Au premier niveau, une vaste réception aux lignes pures et une cuisine moderne fonctionnelle pensée pour des moments chaleureux. L’étage nuit se dessine comme un cocon : trois chambres lumineuses avec salles d’eau privatives, et une suite parentale à l’atmosphère apaisante, avec salle de bain raffinée et dressing sur mesure. Chaque espace respire la sérénité et la discrétion. Dehors, le temps semble suspendu. Le jardin paysager, parfaitement dessiné, enlace une piscine aux reflets changeants, bordée de terrasses baignées de soleil. Un studio indépendant prolonge l’hospitalité des lieux, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort absolu. Deux grands garages et des stationnements généreux complètent cette propriété rare, pensée comme un havre protégé en plein cœur de la ville. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Chaque instant s’imprègne du charme méditerranéen. Bienvenue dans un lieu où luxe rime avec quiétude. Le prix s’entend 5% d’honoraires agence à la charge du vendeur. Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: [hidden information] [hidden information]